工事保証について

		工事区分	保証対象	保証期間	保証の対象となる現象例	適用の除外	備考
長期保証	構造体	基礎	構造強度に影響を及ぼす変形、損傷、亀裂など	10年	構造破損、不同沈下の著しいもの	表面モルタルなどの仕上面の亀裂材料的な収縮に起因し構造上特に支障のないもの	(基礎）　　　　　　　　　必要に応じて地盤調査を行い、その結果に基づき基礎補強または地盤改良等を要するものはこれを行うものとする（有償）
		床			たわみ、不陸の著しいもの
		軸組			軸組材の著しい構造破損、脱落、汚れ
		壁（下地骨組）			構造破損
		屋根　　　　　　　　　（屋根下地及び小屋根）			破損、折れ、脱落の著しいもの
一般保証	防水	屋根及び庇	雨漏	3年	雨漏り及び水漏れによる	建物の使用に影響ない軽微な透水又は屋外面の水溜り、表面仕上塗装、家具、調度品等の汚損	入居者の適切な維持管理を前提とする
		外壁・ベランダ・フラワーボックス			室内仕上げ面の汚損
	構造体以　　外の下地　　及び仕上　　げ	屋根及び庇	屋根の葺材、水切り・雨押役物	2年	破損、めくれ、脱落	標準以上の積雪に起因するもの
		室内の床	下地材・仕上げ材及び造作材		材質の変質、変形による割れ、反り、きしみ床鳴りの著しいもの	設計時に予想しなかった重量物設置や過度の暖房に起因するもの
		外壁			下地の反り、狂い、仕上げ材の変形、割れ、垂れ下りの著しいもの	構造上、機能上影響のない亀裂及び過度の暖房によるもの
		内壁
		軒天井				ご入居者が取り付けた機器によるもの及び過度の暖房によるもの
		室内天井
		室内階段				構造上、機能上影響のない亀裂及び、過度の暖房によるもの
		樋	樋及び金物		脱落、破損、垂れ下り	標準以上の積雪、凍結、枯葉などの詰りなどに起因するもの
		内装	建材・クロス	1年	剥離、変形、反り、割れ、垂れ下りの著しいもの	構造上、機能上影響のない亀裂及び過度の暖房によるもの
		内装付属	アコーディオン・可動間仕切り・ブラインド・カーテン		反り、取付不良、作動不良、変形、隙間の著しいもの、及び部品故障	作動に影響しない反り、木材の軽微なひび割れ及び過度の暖房によるもの、暴風雨、豪雨などによる建具からの一時的な雨水の浸入
		外部建具	建具及び付属部品		剥離、変形、反り、割れ、垂れ下りの著しいもの		換気扇、換気孔を含む
		内部建具
		左官、タイル	壁・天井・床の仕上げ	2年	剥離、変形、反り、垂れ下りの著しいもの
		外部塗装	塗装及び吹き付仕上面	1年	剥離、白華、著しいもの	歩行部分の汚れによる変色
		内部塗装		2年
		便所、洗面所、台所、浴室	漏水	2年	壁より漏水及び漏水による室内仕上面の汚損	家具、調度品等の汚損

		工事区分	保証対象	保証期間	保証の対象となる　　現象例	適用の除外	備考
一般保証	設備機器	電灯配線動力設備テレビ配線電話配線	配線・配管及び　　　付属器具・分電盤	2年	故障、破損、取り付けの緩み、指示不良	電球、電池、パッキングなどの消耗品	製造メーカーの定めがある場合はそれによる
		スイッチコンセントインターホンチャイム	器具及び付属器具	1年
		防炎、防犯設備	器具及び付属器具	1年
		給排水設備　　　　　　　厨房設備	給排水配管及び衛生陶器便槽・浄化槽	2年		異物のつまり、凍結による破損、パッキングなどの消耗品
		給排水設備　　　　　　　厨房設備	水洗器具・シャワー器具	2年
		給湯、冷暖房設備（ソーラー設備共）、サウナ	配管付帯器具熱源機器及び放熱機器ポンプ	1年
		ガス設備	配管及び付属部品	2年		ゴムのガス管	ガス配管はガス供給事業者の規定による、他はメーカー基準による
		ガス設備	ガス栓・ガス器具　　　コンロ・給湯器	1年			ガス配管はガス供給事業者の規定による、他はメーカー基準による
		アクセサリー商品	仕上げ及び取付	1年			入居者の適切な維持管理を前提とする
	雑工事	外部：ぬれ縁・バルコニー・フラワーボックス・肘掛手摺・屋外階段等	仕上げ及び取り付け	2年	材料の変形、割れ、反り、緩みの著しいもの
	雑工事	内部：造り付戸棚・収納家具・カーテンレール	仕上げ及び取り付け	2年	材料の変形、割れ、反り、緩みの著しいもの
	虫害	シロアリ	防蟻・防虫処理を行った部分	5年	白蟻（イエシロアリ、ヤマトシロアリ、の発生による被害、損傷	タタミ、絨毯に発生するダニ類	白蟻については土壌処理工事をこなったものを対象とする
	その他	防露	床・壁天井裏の断熱及び防露工事を行った部分	2年	水蒸気の発生がない暖房機器の通常の使用による結露水のしたたり	地域特性・立地条件・換気不足・水蒸気を大量に発生するような住まい方によるもの。サッシュ・ガラス及び浴室・便所・洗面所の結露
		外溝工事	サンルーム・テラス・門扉・フェンス・カーポート・カーゲート・ガレージ・郵便ポスト・オーニング・外階段・ウッドデッキ・手すり・自転車ラック・ミニハウス・インターホン・門灯（照明器具）・シャッター・温室	2年	故障、破損、取付ゆるみ、指示不良、変形等の著しいもの
			犬走り・土間コンクリート・ブロック塀	1年	変形等の著しいもの	著しい沈下、亀裂及びモルタルの剥離

※使用部品および商品でメーカーの保証のあるものについては当該メーカーの保証になります。
※保証期間終了後も当社はアフターサービスに努めるとともに不具合が生じた場合はその部分の補修
　や交換を有償になりますが速やかに対応してまいります。

免責事項及び適用除外

①使用者または第三者の故意･過失または不当な修理や改造によるもの。
②施工完了後の移動･移設による損傷・故障。
③製品において本来の取り扱い方法から逸脱した使用による損傷。
④天災、火災等、落雷、異常電圧などの不可抗力により発生した場合。
⑤使用者の支給材料及び商品またはこれらに起因する場合。
⑥周囲の環境、公害に起因する場合。
⑦磨耗、汚れ、褪色、変色、乾燥、収縮など材料の自然特性または通常の経年変化によるもの。
⑧仕上げのキズで引渡し時に申し出がなかったもの。
⑨本体工事の施工部分以外の既存建物からの影響によるもの。（増改築・改修工事のみ適用）
⑩金属製品の錆、変色、及び自然石の苔、剥離、レンガ及びコンクリートの白華など自然現象によるもの。
⑪コンクリート及びモルタルを要する左官工事(土間･壁面)におけるヘアークラックと考えられる3mm以下のクラック。
⑫注文者の都合による仕様、及び変更において協議の上で保証対象外とした工事。
⑬植栽における枯れ保証は(高さ1m以上の木)で1年以内1回限りとします。
⑭契約時、実用化されていた技術では予防することが不可能な現象、又はこれが原因で生じた事故による場合。

　